ZALETY:

- po generalnym remoncie - nowe instalacje oraz stolarka okienna,
- wysoki standard wykończenia z zabudowami wykonanymi na wymiar,
- prestiżowa lokalizacja w Sopocie Kamiennym Potoku,
- zaledwie ok. 8 minut pieszo do stacji SKM,
- przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku,
- około 15 minut spacerem do plaży (ok. 1 km),
- widok na zieleń i las zapewniający prywatność oraz spokojne otoczenie,
- miejsca postojowe dla mieszkańców pod budynkiem,
- piwnica w cenie mieszkania,
- możliwość wykonania pełnowymiarowego balkonu (obecnie balkon francuski),
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- lub - długoterminowy,
- możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu).

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² znajduje się na wysokim parterze 10-piętrowego budynku. Lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

W skład mieszkania wchodzą:

- jasny salon z dużymi oknami o ekspozycji zachodniej oraz balkonem francuskim,
- sypialnia,
- aneks kuchenny 
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Dzięki zachodniej ekspozycji mieszkanie jest doskonale doświetlone w godzinach popołudniowych, a widok z okien na otaczającą zieleń i las zapewnia poczucie spokoju oraz prywatności.

Do mieszkania przynależy piwnica, wliczona w cenę nieruchomości.

Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 650 zł miesięcznie.

BUDYNEK:

Nieruchomość znajduje się w zadbanym, 10-piętrowym budynku zarządzanym przez sprawnie funkcjonującą spółdzielnię mieszkaniową. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem.

Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców oraz ich gości. Budynek otoczony jest zielenią, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Kraszewskiego w jednej z najbardziej cenionych części Sopotu - Kamiennym Potoku. To lokalizacja łącząca bliskość morza, terenów zielonych oraz doskonałą komunikację.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- stacja SKM - około 8 minut pieszo,
- przystanek autobusowy tuż przy budynku,
- plaża - około 15 minut spacerem,
- sklep spożywczy bezpośrednio przy budynku,
- szkoły, przedszkola oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe,
- liczne trasy spacerowe i rowerowe prowadzące przez lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Lokalizacja jest doskonała zarówno dla osób szukających mieszkania do własnego zamieszkania, jak i inwestorów. Bliskość wydziałów Uniwersytetu Gdańskiego, dogodny dojazd do całego Trójmiasta oraz niewielka odległość od plaży sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy.

Zapraszamy na prezentację.
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. nieruchomości
Tel. 453 348 383