Zalety nieruchomości:

- doskonała lokalizacja w Sopocie przy ul. Niepodległości - jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych ulic Trójmiasta,

- idealna nieruchomość inwestycyjna - świetna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,

- duża powierzchnia jak na kawalerkę - aż 38,72 m²,

- 1 piętro - bardzo komfortowa kondygnacja,

- spory balkon zabudowany szybami - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku,

- drewniany parkiet na podłodze - możliwość odnowienia i zachowania naturalnego charakteru wnętrza,

- mieszkanie do remontu - pełna swoboda aranżacji według własnego projektu,

- widok z okien na ul. Niepodległości,

- miejsca postojowe za szlabanem tylko dla mieszkańców,

- możliwość korzystania z piwnicy oraz strychu,

- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy.

Budynek:

Budynek w dobrym stanie technicznym, z odnowioną elewacją.
Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.

Przed budynkiem znajduje się duży teren zielony przeznaczony do wspólnego korzystania przez mieszkańców.

Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z piwnicy oraz strychu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Niepodległości 863 w Sopocie - w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do całego Trójmiasta.

Jest to miejsce szczególnie atrakcyjne pod kątem inwestycyjnym - Sopot od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych rynków najmu w Polsce.

W pobliżu znajdują się m.in.:

- przystanki autobusowe i bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem,

- stacja SKM zapewniająca szybki dojazd do Gdańska i Gdyni,

- liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,

- szkoły i uczelnie wyższe,

- tereny spacerowe i rekreacyjne,

- szybki dojazd do centrum Sopotu oraz plaży.

Nieruchomość:

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze i ma powierzchnię 38,72 m².

W skład mieszkania wchodzą:

- przestronny pokój dzienny z wyjściem na zabudowany balkon,

- osobna kuchnia,

- łazienka,

- przedpokój.

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub standardu wynajmu.

Duża powierzchnia jak na kawalerkę daje potencjał aranżacyjny - przy odpowiednim projekcie możliwe jest stworzenie funkcjonalnego mieszkania inwestycyjnego, które będzie bardzo atrakcyjne na rynku najmu.

Zapraszamy na prezentację

RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. nieruchomości
tel. 453 348 383