ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• 4 pokoje i funkcjonalna powierzchnia 69,51 m²,
• 1. piętro - wygodne i bardzo dobrze usytuowane,
• Duży balkon o powierzchni ok. 6,5 m² z pięknym widokiem na zieleń,
• Brak lokalu mieszkalnego bezpośrednio pod mieszkaniem - pod lokalem znajdują się części wspólne budynku, m.in. węzeł cieplny,
• Największa, niestandardowa komórka lokatorska na osiedlu - aż 5,08 m²,
• Naziemne miejsce postojowe bezpośrednio przed klatką schodową,
• Nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie - gotowe do zamieszkania,
• Kameralne osiedle Szumilas z dostępem do prywatnego lasu przeznaczonego dla mieszkańców,
• Cicha i zielona okolica, jednocześnie blisko pełnej infrastruktury i z dogodnym dojazdem do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na cenionym osiedlu Szumilas w Kowalach, przy ul. Szumilas. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego lasu dostępnego dla mieszkańców osiedla. Zieleń, spokojne otoczenie oraz niska zabudowa tworzą komfortowe miejsce do życia, szczególnie dla rodzin.

Jednocześnie wszędzie jest blisko - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, przychodnie, restauracje oraz inne punkty codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajduje się również Szkoła Metropolitalna.

Dużym atutem jest także komunikacja - szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, dzięki czemu sprawnie można dostać się zarówno do Gdańska, jak i pozostałych części aglomeracji. Lokalizacja pozwala korzystać z zalet spokojnej części Kowal, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 69,51 m² znajduje się na 1. piętrze i posiada bardzo funkcjonalny układ 4 pokoi.

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
• 3 osobne sypialnie, które mogą pełnić również funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego,
• łazienka,
• osobne WC,
• funkcjonalny przedpokój.

Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni ok. 6,5 m², z którego rozpościera się ładny widok na zieleń. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku, poranną kawę czy letnią jadalnię.

Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesny i funkcjonalny sposób. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

Dodatkowym atutem jest usytuowanie lokalu - bezpośrednio pod mieszkaniem nie znajduje się inny lokal mieszkalny. Znajdują się tam części wspólne budynku, w tym węzeł cieplny, co zapewnia większą separację od sąsiadów poniżej.

BUDYNEK I OSIEDLE:

Szumilas to nowoczesna inwestycja cenionego dewelopera ROBYG, charakteryzująca się kameralną, niską zabudową, nowoczesną architekturą oraz dużą ilością zieleni.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu mieszkańców. Na terenie znajdują się tereny zielone, strefy relaksu oraz place zabaw, a bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego lasu dodatkowo podkreśla kameralny charakter inwestycji.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w trzypiętrowym budynku.

DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależą:

- niestandardowo duża komórka lokatorska o powierzchni 5,08 m² 
- naziemne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed klatką schodową.

Zakup obligatoryjny: 50 000  zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki, ekspert ds. nieruchomości
453 348 383