ATUTY:
- zaledwie 10 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (linie: 3, 5, 149, 249)
- 10 min samochodem do Dworca PKP / SKM Wrzeszcz - szybki dostęp do komunikacji miejskiej
- Dogodny dojazd do uczelni takich jak UG, AWF, Politechnika Gdańska i inne
- 10 minut samochodem do Galerii Bałtyckiej, w pobliżu także Galeria Metropolia 
- w promieniu 500 m pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- Idealna nieruchomość inwestycyjna - świetna opcja pod wynajem krótko- i długoterminowy

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Baczyńskiego w dzielnicy Wrzeszcz - jednej z najbardziej prestiżowych części Gdańska. To miejsce cenione za centralne położenie, doskonałą komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się dworzec PKP Wrzeszcz, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty kulturalne. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie w mieście jest wyjątkowo wygodne.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m², usytuowane na 2. piętrze.
W skład nieruchomości wchodzą:
✔ Jasny salon z wyjściem na balkon (ekspozycja wschodnia - poranne słońce)
✔ Sypialnia z oknami na stronę zachodnią (wieczorne słońce)
✔ Oddzielna kuchnia
✔ Łazienka z WC
✔ Przedpokój
✔ Garderoba

BUDYNEK:
Blok mieszkalny z 1974 roku, dobrze zarządzany przez wspólnotę (1 klatka).
Budynek zabezpieczony domofonem. Na przestrzeni ostatnich lat wykonano szereg remontów:
- ocieplenie elewacji,
- remont klatki schodowej,

Parking ogólnodostępny przy budynku.
Ogrzewanie miejskie.
Niskie opłaty eksploatacyjne.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania bądź wynajmu.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Bartłomiej Gzyl
Ekspert ds. nieruchomości, nr licencji 27734
Tel. 508 020 269