ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• Ścisłe centrum Gdańska - świetna lokalizacja blisko Starego Miasta
• Około 100 m² powierzchni - przestronne mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi
• Balkon
• Kamienica z 1920 roku - charakter i ponadczasowa architektura
• Nowe okna PCV
• Ogrzewanie miejskie
• Piwnica w cenie
• Duży potencjał inwestycyjny

MIESZKANIE:

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni około 100 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1920 roku przy ul. Wałowej w Gdańsku.

Lokal składa się z 4 pokoi, co daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni - zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Mieszkanie zachowuje charakterystyczny klimat przedwojennej kamienicy, a duża powierzchnia zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Nowe okna PCV poprawiają komfort użytkowania i izolację termiczną lokalu.

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej, oraz piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Budynek nie posiada windy - mieszkanie znajduje się na 3. piętrze.

Ogrzewanie miejskie. Czynsz około 1000 zł miesięcznie.

Układ oraz metraż mieszkania dają szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość może być bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób szukających dużego mieszkania w centrum Gdańska, jak i dla inwestora planującego wynajem.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wałowej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - na styku Śródmieścia i terenów historycznego centrum miasta.

To lokalizacja, która łączy bliskość Starego Miasta z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.

W niedalekiej odległości znajdują się najważniejsze atrakcje i miejsca charakterystyczne dla Gdańska, w tym Długi Targ, ulica Długa, Fontanna Neptuna, Motława oraz historyczne centrum miasta. Spacer do najpopularniejszych punktów Głównego Miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także Dworzec Gdańsk Główny i komunikacja kolejowa, co ułatwia przemieszczanie się po całym Trójmieście.

Ul. Wałowa jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia i mieć centrum Gdańska praktycznie na wyciągnięcie ręki.

Lokalizacja sprawdzi się również bardzo dobrze pod kątem inwestycyjnym - centralne położenie, duży metraż i 4 pokoje dają możliwość wykorzystania mieszkania zarówno na wynajem długoterminowy, jak i wynajem na pokoje.


Zapraszamy na prezentację.

RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. nieruchomości
Tel. 453 348 383