Zalety nieruchomości:
- Świetna lokalizacja - samo serce Gdańska, zaledwie 10 min spacerem do Dworca Głównego
- Idealna pod inwestycję lub do zamieszkania - układ 2-pokojowy 
- Klatka schodowa po remoncie, nowa winda
- Dobra komunikacja - blisko autobusy, tramwaje, SKM
- Ogrzewanie miejskie - komfort i wygoda bezpiecznych kosztów

Budynek:
Ośmiokondygnacyjny blok mieszkalny elewacja i klatka po remoncie. W budynku nowa  winda, klatka czysta, zabezpieczona domofonem. Dobry stan techniczny - brak oznak ponadnormatywnego zużycia. Zarządzany przez prężną wspólnotę.

Lokalizacja:
To właśnie ulica Rybaki Dolne - absolutne centrum Gdańska, a jednocześnie spokojna, boczna ulica bez dużego ruchu samochodowego. Stąd dosłownie wszędzie jest blisko. Z mieszkania w kilka minut pieszo do Dworca Gdańsk Główny, Galerii Madison. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzeba do życia i komfortowego funkcjonowania - sklepy takie jak Biedronka i Aldi, punkty usługowe, restauracje, bary, piekarnie i całą masę knajpek idealnych na wieczorne wyjścia.
Pod domem (ok. 250 m) przystanek autobusowy, a w niecałe 10 minut piechotą SKM lub PKP. To idealne miejsce zarówno dla osób, które cenią sobie miejskie życie, jak i dla tych, którzy myślą inwestycyjnie - lokalizacja świetnie sprawdzi się pod najem krótko- lub długoterminowy.

Nieruchomość:
Na sprzedaż ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,8 m². Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej, kuchni, łazienki oraz przedpokoju - to klasyczny i bardzo funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.
Lokal posiada pełne media miejskie: ogrzewanie z sieci, ciepła woda, gaz oraz domofon. Okna PCV już są wymienione, co obniża koszty modernizacji.

Opłaty 550 zł/mc (lato), ok. 750 zł/mc (zima)
Do mieszkania przynależy piwnica.

Zapraszam do kontaktu
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Bartłomiej Gzyl
Ekspert ds. nieruchomości, nr licencji 27734
tel. 508 020 269