ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie wykończone z dbałością o szczegóły, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów,
- Osobna, funkcjonalna kuchnia - rozwiązanie cenione zarówno przez osoby prywatne, jak i najemców,
- Zachodnia ekspozycja - mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych,
- Bardzo blisko Parku Oruńskiego - piękne tereny zielone dosłownie na wyciągnięcie ręki,
- Świetna komunikacja - blisko stacji SKM, zapewniającej szybki dojazd do centrum Gdańska i innych części Trójmiasta,
- 4. piętro z 4 - brak sąsiadów nad mieszkaniem,
- Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- Niski czynsz - około 540 zł miesięcznie,
- Piwnica o powierzchni około 3 m²,
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców bezpośrednio w rejonie budynku,
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA,
- Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.
Na sprzedaż bardzo ładnie wykończona i gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni 26,5 m², położona przy ul. Szafirowej 2B w Gdańsku.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 70. Dzięki położeniu na ostatniej kondygnacji lokal jest wolny od sąsiadów znajdujących się bezpośrednio nad nim.
Lokal posiada funkcjonalny układ z osobną kuchnią, co jest dużym atutem jak na tę powierzchnię. Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły i stanowi propozycję dla osób, które szukają nieruchomości, do której można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.
Na powierzchnię 26,5 m² składają się:
- przestronny pokój dzienny,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja okien, dzięki której wnętrze jest dobrze doświetlone w drugiej części dnia.
Mieszkanie zostało urządzone w spójny i estetyczny sposób, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Wnętrze jest zadbane, przytulne i funkcjonalne - nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².
Budynek jest ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia wygodę użytkowania i stabilne koszty ogrzewania. Czynsz wynosi około 540 zł miesięcznie.
W rejonie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców.
LOKALIZACJA:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Gdańska.
W niedalekiej odległości znajduje się Park Oruński im. Emilii Hoene - jeden z najpiękniejszych i najbardziej charakterystycznych parków Gdańska. To doskonałe miejsce na spacery, jogging, odpoczynek czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, basen, siłownie oraz liczne miejsca codziennego użytku.
KOMUNIKACJA:
- kilka minut spacerem do przystanku autobusowego,
- bardzo blisko stacji SKM, zapewniającej wygodny i szybki dojazd w kierunku centrum Gdańska oraz innych części Trójmiasta,
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,
- szybki dojazd do centrum Gdańska,
- sprawne połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi miasta.
DLA KOGO?
Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, pary lub osoby poszukującej niewielkiego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gdańska.
Ze względu na bardzo dobry stan techniczny, atrakcyjną lokalizację, bliskość SKM oraz Parku Oruńskiego nieruchomość stanowi również ciekawą propozycję inwestycyjną - zarówno pod najem długoterminowy, jak i dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem.
Dodatkowym atutem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które umożliwia zakup nieruchomości również osobom spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA.
Zapraszamy na prezentację.
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. Nieruchomości
tel. 453 348 383
