ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

- Kameralne osiedle Ostoja Myśliwska - jedna z najbardziej cenionych inwestycji na Morenie,
- Duża, ustawna kawalerka z możliwością wydzielenia komfortowej strefy sypialnianej,
- Ekspozycja południowa - mieszkanie jasne i bardzo dobrze doświetlone,
- Balkon z przyjemnym widokiem,
- I piętro w budynku z windą,
- Budynek z 2012 roku,
- Miejsce postojowe naziemne oraz piwnica 3,4 m²,
- Niski czynsz - około 500 zł,
- Świetna baza do własnej aranżacji bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych,
- Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Wrzeszcza, centrum Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta.


NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 37,7 m², położona na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą na prestiżowym osiedlu Ostoja Myśliwska przy ul. Myśliwskiej.

Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dużej łazienki oraz przedpokoju. Dzięki korzystnemu układowi istnieje możliwość wydzielenia wygodnej części sypialnianej, co pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń do życia.

Lokal posiada południową ekspozycję, dzięki czemu przez większość dnia jest doskonale doświetlony naturalnym światłem. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z przyjemnym widokiem.

Mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu. W lokalu znajdują się jasne panele podłogowe oraz białe ściany stanowiące dobrą bazę do aranżacji. Aneks kuchenny wymaga modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania zabudowy zgodnie z własnymi potrzebami. W mieszkaniu pozostaje duża szafa IKEA PAX.

Łazienka utrzymana jest w ponadczasowej, jasnej kolorystyce z wykorzystaniem płytek renomowanych producentów Opoczno i Tubądzin. Wyposażona została w wannę, umywalkę, WC oraz pralkę.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,4 m² oraz miejsce postojowe naziemne.

Miejsce postojowe oraz piwnica w cenie 55 000 zł.

LOKALIZACJA:

Ostoja Myśliwska to jedno z najbardziej cenionych osiedli w dzielnicy Piecki-Migowo (Morena). To miejsce idealnie łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz przedszkola. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

To lokalizacja doskonale sprawdzająca się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

KOMUNIKACJA:
- przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem,
- przystanki tramwajowe zapewniające szybki dojazd do Wrzeszcza, Śródmieścia oraz innych dzielnic Gdańska,
- stacja PKM Gdańsk Brętowo oddalona o około 1,5-2 km,
- dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy,
- sprawna komunikacja z całym Trójmiastem.

BUDYNEK:

Nowoczesny, czteropiętrowy budynek z 2012 roku, wyposażony w windę, położony na zamkniętym i zadbanym osiedlu Ostoja Myśliwska. Inwestycja wyróżnia się estetyczną architekturą, dużą ilością zieleni oraz spokojnym charakterem. To miejsce cenione przez mieszkańców za bezpieczeństwo, kameralną zabudowę i wysoki komfort życia.

Zapraszamy na prezentację.

RAPORT NIERUCHOMOŚCI

Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. Nieruchomości
tel. 453 348 383