ATUTY:
- Atrakcyjna lokalizacja na końcu spokojnej ulicy,
- Zaledwie ok. 20 minut spacerem przez las do szerokiej, piaszczystej plaży,
- Około 200 m od brzegu Martwej Wisły,
- Płaska działka w kształcie prostokąta - wygodna pod zabudowę,
- Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
- Dostępne media: wodociąg miejski, sieć energetyczna, gaz w drodze, kanalizacja sanitarna,
- Kameralna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi,
- Doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i rekreacji lub inwestycji.

DZIAŁKA:

Na sprzedaż działka o powierzchni 541 m², położona w Gdańsku - Sobieszewie przy ul. Tęczowej 32 (działka nr 84/15).

Nieruchomość jest płaska, ma regularny, prostokątny kształt, co znacznie ułatwia zaprojektowanie i realizację inwestycji.

Dojazd odbywa się drogą prywatną.

Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, co daje jasne zasady zagospodarowania nieruchomości.

Media:

- miejska sieć wodociągowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- gaz w drodze,
- kanalizacja sanitarna.

LOKALIZACJA:

Sobieszewo to jedna z najbardziej wyjątkowych i zielonych części Gdańska, ceniona za bliskość natury, szerokie plaże oraz spokojny charakter. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do centrum.

Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy Tęczowej, co zapewnia większą prywatność i kameralną atmosferę.

W odległości około 200 metrów znajduje się Martwa Wisła, natomiast dojście do plaży prowadzi malowniczą leśną trasą i zajmuje około 20 minut (około 1,5 km).

W pobliżu znajdują się:

- przystanki autobusowe komunikacji miejskiej,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- szkoła oraz przedszkole,
- marina i tereny rekreacyjne nad Martwą Wisłą,
- ścieżki rowerowe oraz liczne tereny spacerowe,
- rezerwat przyrody Ptasi Raj i Wyspa Sobieszewska.

Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 25-30 minut samochodem, co pozwala połączyć codzienną wygodę z mieszkaniem w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu.
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. nieruchomości
Tel. 453 348 383