ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

- Dwa niezależne, murowane domy na jednej działce - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem
- Duża działka o powierzchni 983 m²
- Spokojna lokalizacja w Morągu - w otoczeniu zieleni i zaledwie ok. 900 m od jeziora
- Garaż murowany na dwa samochody z kanałem
- Dodatkowe budynki gospodarcze
- Duży ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku
- Oba budynki podpiwniczone na całej powierzchni
- Nowe pokrycie dachowe (papa) w obu domach
- Ogrzewanie gazowe + dodatkowe źródło ciepła (piec na paliwo stałe)
- Funkcjonalne układy pomieszczeń w obu budynkach
- Nieruchomość zadbana, bez oznak wilgoci czy grzyba

DOM 1 (ok. 130 m²):

Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom z pełnym podpiwniczeniem.

UKŁAD:

5 przestronnych pokoi
Oddzielna kuchnia ze spiżarnią
2 łazienki
Dodatkowa toaleta
Balkon

DODATKOWO:

Duża piwnica pod całym budynkiem
Ogrzewanie gazowe + piec na paliwo stałe jako alternatywne źródło ogrzewania

DOM 2 (ok. 80 m²):

Drugi, w pełni niezależny dom na tej samej działce - doskonały jako osobne miejsce do życia lub źródło dochodu z wynajmu.

UKŁAD:

3 duże pokoje
Oddzielna kuchnia
Łazienka
Osobne WC

DZIAŁKA / OGRÓD / ZABUDOWANIA:

Nieruchomość położona na przestronnej działce o powierzchni 983 m².

Teren ogrodzony
Duży ogród z tyłu działki - idealny do rekreacji lub własnej aranżacji
Garaż murowany na dwa auta z kanałem
Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (również murowane)
Duża przestrzeń do parkowania

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Morąga, w otoczeniu zieleni oraz zaledwie 900 metrów od jeziora, co zapewnia świetne warunki do wypoczynku, spacerów i aktywnego spędzania czasu.

Morąg oferuje dobrą komunikację z większymi miastami regionu:

- szybki dojazd do Elbląga (ok. 30-40 min)
- dogodna trasa do Olsztyna (ok. 50-60 min)
- dobre połączenie z trasą S7 w kierunku Gdańska i Warszawy

W pobliżu:

- tereny spacerowe i rekreacyjne
- infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, usługi)

DODATKOWE INFORMACJE:

Unikalna nieruchomość z dużym potencjałem - dwa domy na jednej działce dają szerokie możliwości wykorzystania:

- zamieszkanie dla dwóch rodzin
- inwestycja pod wynajem
- prowadzenie działalności

Stan techniczny dobry - nieruchomość do odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb i stylu.

Zapraszamy na prezentację
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. nieruchomości
tel. 453 348 383