ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Prestiżowa, kameralna lokalizacja na wzniesieniu, w otoczeniu zieleni,
- Imponująca działka o powierzchni 1737 m² zapewniająca prywatność,
- Luksusowy, w pełni wyposażony dom gotowy do wprowadzenia,
- Basen całoroczny (podgrzewany, z automatyczną chemią i zadaszeniem), 
- Strefa rekreacyjna: wiata z grillem i wędzarnią,
- Inteligentne rozwiązania (automatyzacja, monitoring, alarm, systemy zarządzania),
- Garaż dwustanowiskowy + dodatkowe miejsca postojowe,
- Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, centralne odkurzanie, panele energii odnawialnej,
- Wysokiej klasy wykończenie i wyposażenie renomowanych producentów,
- Doskonały dojazd do trasy S6 - ok. 3 minuty,

DOM:
Ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni 270 m², usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce 1737 m². Nieruchomość wybudowana w 2008 roku, po modernizacji, utrzymana w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.

PARTER:
Parter to reprezentacyjna, przestronna strefa dzienna o otwartym układzie, w której naturalnie przenikają się funkcje salonu, jadalni i kuchni. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na ogród i strefę basenową.

Salon z kominkiem i klimatyzacją stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań towarzyskich. Bezpośrednie wyjście prowadzi na taras oraz do ogrodu z basenem.

Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz funkcjonalną zabudowę oferuje komfort użytkowania i dużą przestrzeń roboczą.

W części prywatnej znajdują się:

Sypialnia główna z prywatną łazienką, garderobą oraz bezpośrednim wyjściem na ogród i basen,
Dwie dodatkowe sypialnie,
Druga łazienka z prysznicem,
Pomieszczenie gospodarcze,

Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście do garażu dwustanowiskowego z poziomu domu.

PODDASZE / PIĘTRO:
Górna kondygnacja stanowi przestrzeń rekreacyjną i wypoczynkową o powierzchni ok. 60 m². To idealne miejsce do aktywności fizycznej lub stworzenia prywatnej strefy relaksu.

Znajduje się tu miejsce m.in. na: stół bilardowy, strefę fitness, część wypoczynkową,
Dzięki oknom dachowym wnętrze jest jasne i oferuje widok na otaczającą zieleń.

OGRÓD:
Starannie zaprojektowany ogród zapewnia pełną prywatność i komfort wypoczynku. Teren w pełni ogrodzony, zagospodarowany i wyposażony w automatyczne systemy pielęgnacji (nawadnianie, robot koszący).

Basen z podgrzewaną wodą, oświetleniem, automatycznym dozowaniem chemii oraz zadaszeniem (możliwość użytkowania całorocznego),
Stylowa wiata z grillem i wędzarnią - idealna przestrzeń do spotkań,
Przestronny taras bezpośrednio przy salonie,
Liczne nasadzenia i zadbana zieleń,

Całość tworzy prywatną, luksusową przestrzeń rekreacyjną o charakterze rezydencjonalnym.

LOKALIZACJA:
Koleczkowo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Gdyni - łączy spokój, naturę i szybki dostęp do miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, pagórkowatym terenem, lasami i jeziorami. Szybki dojazd do trasy S6 - ok. 3 minuty, dogodny dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska, w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz infrastruktura usługowa, bliskość terenów rekreacyjnych, spacerowych i rowerowych.

Zapraszam na prezentację
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. nieruchomości
tel. 453 348 383