ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• Zaledwie ok. 300 m do malowniczego jeziora Głębokiego,
• Duża działka o powierzchni 2000 m²,
• Kameralna lokalizacja w otoczeniu lasów i terenów zielonych,
• 7 pokoi - możliwość komfortowego zamieszkania większej rodziny lub wykorzystania nieruchomości w celach inwestycyjnych,
• Możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie niezależne części,
• Dwie łazienki oraz dodatkowe WC,
• Dwustanowiskowy garaż,
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła do pozostałych pomieszczeń,
• Fotowoltaika - niskie koszty energii elektrycznej,
• Ogrzewanie piecem 5 klasy na drewno/węgiel,
• Własna studnia głębinowa,
• Szambo o pojemności 12 000 litrów,
• W pełni ogrodzona działka,
• Altana ogrodowa, wędzarnia oraz pomieszczenia gospodarcze,
• Potencjał do stworzenia miejsca wypoczynkowego lub prowadzenia działalności agroturystycznej,
• Dużo prywatności i przestrzeni do wypoczynku.

DOM:

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w miejscowości Huta Dolna, w gminie Przywidz, przy ul. Dąbrowa. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej lokalizacji, w otoczeniu lasów i terenów zielonych, zaledwie około 300 metrów od jeziora Głębokiego.

Dom ma powierzchnię użytkową 135,67 m² i oferuje aż 7 pokoi, dzięki czemu zapewnia dużą swobodę aranżacji oraz możliwość komfortowego użytkowania przez większą rodzinę.

Duża liczba pomieszczeń oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość daje również możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Takie rozwiązanie może być interesujące zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny salon z kominkiem,
• 5 sypialni,
• kuchnię,
• 2 łazienki,
• dodatkowe WC,
• garderobę,
• komunikację oraz pomieszczenia pomocnicze.

Kominek wyposażony jest w system rozprowadzania ciepła do pozostałych pomieszczeń, stanowiąc dodatkowe źródło ogrzewania domu.

Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku.

DZIAŁKA:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni aż 2000 m².

To właśnie działka i jej położenie wyróżniają tę ofertę na tle innych nieruchomości w okolicy. Posesja jest w pełni ogrodzona, zapewniając mieszkańcom prywatność i komfort wypoczynku.

Na terenie nieruchomości znajduje się m.in.:

• dwustanowiskowy garaż,
• altana ogrodowa,
• wędzarnia,
• szopa na narzędzia i drewno,
• dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania - od stworzenia dużego ogrodu i strefy rekreacyjnej, przez plac zabaw dla dzieci, aż po stworzenie prywatnej przestrzeni wypoczynkowej.

Położenie nieruchomości w pobliżu jeziora, duża działka oraz rozbudowany dom z 7 pokojami tworzą również ciekawy potencjał do wykorzystania nieruchomości jako miejsca wypoczynkowego lub pod działalność agroturystyczną. Może to być interesująca propozycja dla osób szukających nieruchomości, która łączy funkcję mieszkalną z możliwością stworzenia dodatkowego źródła dochodu.

OGRZEWANIE I MEDIA:

Dom jest przygotowany do całorocznego użytkowania.

• ogrzewanie piecem 5 klasy na drewno/węgiel,
• kominek z rozprowadzeniem ciepła,
• instalacja fotowoltaiczna,
• własna studnia głębinowa,
• szambo o pojemności 12 000 litrów,
• energia elektryczna.

Dzięki instalacji fotowoltaicznej koszty zużycia energii elektrycznej są bardzo niskie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Hucie Dolnej, w gminie Przywidz - miejscu dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i jednocześnie mieć możliwość korzystania z walorów przyrodniczych Kaszub.

Największym atutem lokalizacji jest jezioro Głębokie, położone około 300 metrów od nieruchomości. To malownicze jezioro jest idealnym miejscem do wypoczynku, spacerów, kąpieli, wędkowania oraz aktywnego spędzania czasu.

Dom otoczony jest lasami i terenami zielonymi. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a lasy są doskonałym miejscem na spacery, grzybobranie czy rodzinne wycieczki.

Bliskość jeziora, lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby szukające domu dla własnej rodziny, ale również inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem turystycznym.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu na dużej działce, blisko jeziora i lasu, z dala od miejskiego hałasu.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny dla rodziny, dom dla dwóch gospodarstw/dom wielopokoleniowy, jak i jako miejsce weekendowego i wakacyjnego wypoczynku.

Dzięki układowi 7 pokoi, dużej działce oraz atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu jeziora nieruchomość posiada również potencjał do stworzenia kameralnego miejsca noclegowego lub agroturystyki.

RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. Nieruchomości
tel. 453 348 383