ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Spokojna i zielona okolica, kameralna zabudowa wokół
- Wysoki standard wykończenia min. Jacuzzi, automatyczne rolety zewnętrzne, alarm, monitoring, rekuperacja, KOMINEK, klimatyzacja, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, zabudowy na zamówienie, uzdatniacz wody, automatyczne nawadnianie ogrodu, robot do koszenia trawy
- Garaż w bryle budynku, dodatkowo dwa/trzy miejsca postojowe na podjeździe
- Okna antywłamaniowe
- Kanalizacja miejska, światłowód
- Bardzo funkcjonalny rozkład (PRZECZYTAJ OPIS)
- Nieruchomość ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową, liczne nasadzenia, tuje wokół
- Wyposażenie zawarte w cenie!

DOM
Parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 187,54m², całkowita powierzchnia wynosi 229,82m². Dom posiada antresolę, która jest w pełni wykończona, istnieje możliwość przeznaczenia jej na dodatkowe sypialnie, pokój rozrywki itd

Garaż dwustanowiskowy, ścieżki wokół domu oraz podjazd z prefabrykowanych płyt betonowych z miejscem na dwa/trzy auta, z bocznej strony domu stoi docieplony domek na narzędzia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon połączony z kuchnią  - 55 m² przestronnej strefy dziennej z otwartym, wysokim sufitem, kominkiem i wyjściem do ogrodu
Sypialnia 1 z prywatną garderobą i łazienką, każde pomieszczenie z oknem
Sypialnia 2 z łóżkiem małżeńskim, smart tv, sztukateria na ścianach, miękka wykładzina dywanowa
Sypialnia 3 z sofą wielofunkcyjną z funkcją spania, sztukateria, większy telewizor smart
Gabinet / Biuro - pomieszczenie przeznaczone do pracy zdalnej,
WC
Łazienka z prysznicem
Spiżarnia - pomieszczenie usytuowane tuż przy kuchni, wyposażone w liczne zabudowy mogące wiele pomieścić 
Pralnia z pralką, suszarką, zabudowy do przechowywania odzieży, pościeli itd
Hol wejściowy - oddziela wnętrze od zewnętrza, z miejscem na buty, kurtki, ogranicza wpuszczanie zimnego powietrza do środka.
Antresola - wystarczy umeblować aby bez problemu wygospodarować dodatkową sypialnię oraz pokój zabaw

Nieruchomość wykończona wysokiej klasy materiałami. Zabudowy wykonane na wymiar, najwyższej jakości sprzęt AGD, klimatyzacja, rekuperacja, automatyczne rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe, uzdatniacz wody, okna trójszybowe antywłamaniowe, zewnętrzny monitoring, alarm, automatyczne koszenie oraz nawadnianie ogrodu, jacuzzi w ogrodzie.

OGRÓD
Obsadzony tujami oraz krzewami, trawa z rolki. Zainstalowany drenaż oraz siatka na krety, robot do koszenia trawy, automatyczne nawadnianie ogrodu. W ogrodzie na tarasie znajduje się również jacuzzi pod zadaszeniem. Dom z dwóch stron jest odseparowany wysokim i gęstym pasem zieleni, z kolejnych stron otaczają nas rosnące coraz szybciej tuje.

Dojazd drogą asfaltową oraz w krótkim dystansie betonowymi płytami jumbo, droga publiczna jest odśnieżana oraz utrzymywana przez gminę.

LOKALIZACJA:
Banino to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która dzięki bliskiemu położeniu węzła Obwodnicy Metropolitalnej znacząco zyskała na atrakcyjności i prestiżu. Nowe połączenia drogowe zapewniają szybki i wygodny dojazd zarówno do Gdańska, jak i Gdyni, czyniąc Banino doskonałą lokalizacją dla osób pracujących w Trójmieście. Jednocześnie miejscowość oferuje coraz bogatsze zaplecze edukacyjne, handlowo-usługowe i medyczne, dzięki czemu pod względem codziennego komfortu życia z powodzeniem dorównuje wielu dzielnicom Gdańska i Gdyni. To miejsce łączące bliskość miasta z większą przestrzenią, spokojem i wygodą życia poza ścisłym centrum aglomeracji.

5 minut pieszo do przystanku autobusowego.
6 minut autem, a 12 minut komunikacją publiczną dojedziemy do Pomorskiej Kolei Metropolitarnej Rębiechowo. Identyczna sytuacja z przystankiem PKM Pępowo, skąd również dostaniemy się do dzielnic Gdańska

Zapraszamy na prezentację
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Łukasz Ostrowski
Ekspert ds. nieruchomości, nr. licencji 27733
514227325